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　　楼层户型

　　很多人买房子比较看重楼层、户型是有一定根据的，楼层高度、房屋朝向决定房子通风采光好坏，直接影响居住舒适度。

　　一般楼层中层、朝南、户型方正的房子售价也会更高些，而一层、顶层、户型不规则，采光通风不太好，住着自然不舒服，买家也会以此为借口跟卖家砍价。

　　关于楼层和价格的关系，可以参考下面，房价从左到右降低：

　　塔楼：中间层（6－15层）＞高层（15层以上）＞底层（5层以下）。

　　板楼：中间层（2－4层）＞1层＞（5－6层）

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　　房屋产权合法性

　　这里说的房屋产权合法性，新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全，二手房是指是否有正规的产权证。

　　像市面上的小产权房，没有正规房产证，价格比正常二手房低一些，但是这类房子没有合法产权，购房人的权益自然就得不到保障，大家注意不要因为贪图低房价忽视了风险。