贷款人年龄越大对房贷年限影响越大
房贷年限也受到贷款人年龄的影响,通常是贷款年限=法定退休年龄(目前是男60岁,女55岁)-贷款人实际年龄,不过有的银行要求贷款人年龄贷款年限不超过70年,银行之间的规定会有差异。
融360房贷君觉得,选择较短贷款年限(1-10年)的人原因有两点:
一是天生不喜欢欠人钱的感觉,早还早轻松。
二是宁可管人借钱也不想给银行多交利息,跟亲戚借钱还能省利息。
选择较长年限(25-30年)还房贷的人原因有三点:
一是手头就这么多钱,经济实力决定只能选择30年贷款年限,每月发了工资先算计还房贷,然后再谈其他消费。
二是从理财的角度看,在房贷利率较高的时期,与其把钱都用来买房,不如去投资其他高收益理财产品,还能保证手里能有更多的流动资产。