从后台评论的反应看,房地产市场的确是一个“没有对错,只有立场”的市场,你只要说房价要跌,抨击炒房者,评论里就会好评如潮,你一旦对抑制炒房的政策稍加质疑,稍微为开发商说几句话,或者稍微预测房价还会涨,立即就是谩骂,质问我究竟有多少套房。
当然,这也反应出,很多评论者的确错过了2015年年底以来波澜壮阔的上涨行情,相当一部分属于无房族。
问题的关键是,这些人根本不好好去学习领会别人文章的逻辑和观点,一看和自己期望房价下跌的意愿不符合,立即开喷。如果“喷”也算房价调控措施的话,那肯定是最没用的举措。
有些人唱空房价很多年,已经彻底沦为笑话,不管你多喜欢这样的观点,房地产用冷酷的事实已经在不断地教育你。
读懂文章的逻辑和观点真的很重要,可惜,网络社会很多情况下真的属于大前研一所言的“低智商社会”,断章取义,曲解误解无处不在。
比如,有人就质疑我:你说房地产6月要变天,为什么西安的房价今年大涨。
我今天就多点耐心对这个问题进行解释。
第一,我所言的“变天”,指房地产市场和去年火热的行情比较市场的表现,从现在的情况看,是不是已经和去年面目全非?
去年市场是什么情况?交易创下历史新高,突破了10万亿大关,连续突破了14亿,15亿平米的两大关口,热点城市房价暴涨,全球前十名涨幅里,至少有一半是中国的城市,总共出现了300多个“地王”,热点城市恐慌性的购买不断,房价上涨的预期强烈。
现在的情况呢?热点城市的交易和市场预期已经彻底逆转,这些城市的房地产市场全面进入观望阶段,下一步,如果房地产政策继续坚持,这些城市价格出现松动和调整的概率很大,交易量暴跌,这难道不算变天?我不知道你们理解的变天是什么?