当年的香港不就是前车之鉴么？

董建华为了降低房价，推出“八万五建屋计划”。巨大的供应量让香港房价不断下跌。

一时间，香港可谓是民怨沸腾，甚至爆发了50W人的大游行，直指董建华是“制造了负资产阶级”的恶人。

因此，本轮调控的终极目标绝对不是降房价，而是为了稳房价！我国房地产这个大泡沫，是万万不能让它破的。

那么泡沫这么大，又不想让它破，该怎么办呢？

锁死流动性。

之前一系列的调控大招，包括推出限售、满2年或3年后才能交易等，就是为了关门打狗，降低市场流动性，让人们手中的房子在短期内难以出手。

而现在，国家的种种防风险警示，以及郭主席透露的弦外之音，就是要提高门槛，以控制银行房贷的发放、收紧优惠利率等方式，来抬高买房的成本，从而减少房屋的成交量。

这就好比建了一座围城，里面的人别想出来，外面的人也别想进去。

而一旦城墙出了什么纰漏，比如说一线城市房价下跌的有点厉害了，政府一定会马上出手补救。

所以，对于想投资的人，蜜姐劝你现在还是谨慎一些吧。

别说现在买房的成本越来越高、资格也越来越难拿；就算你买了房，即使房价上涨也跟你没关系，因为你卖不出去。

你自己不住，租房也拿不到高价，收的房租还比不上每月还的贷款呢，你说这是哪门子的投资？

而刚需的人，蜜姐觉得未来有一段时间内你可以从容地选房看房，等到价位回调合适了，就可以出手买房了，当然前提你得有购房资格。

千万别抱着等房价大跌再抄底的心态了，记住你买房子是为了自住不是赚钱，幸福感比什么都重要。

其实，任何年代的人都会觉得房价太高、期待房价下跌，看看这张1988的报纸。

三十年前，房价猛涨，百姓望楼兴叹。到现在，还是房价猛涨，百姓依旧望楼兴叹。

正所谓是铁打的楼盘、流水的民众！