比如我们最熟悉的香港。

历史上，香港有三轮房价崩盘，曾暴跌七成，但港人反而买不起房了。

很多人分析房价崩盘，都是根据崩盘之前的种种迹象来判断崩盘发生的可能；却很少关注到，房价崩盘之后，发生了些什么。

第一轮是在1982年，一部分港人离开香港后大量抛售房产，到了年底，香港楼价同比下跌60%，1983年面临崩盘。我们熟知的“英皇”老板杨受成也在此时破产。

第二轮是在1994和1995年，香港房价平均下跌约3成，甚至出现了腰斩的情况。

第三轮是在1997年，一年间香港房价下跌了一半，1999年短暂反弹后，再连续下跌3年之久，直到2003年8月份。本轮崩盘，足足下有6年之久。

那么现在港人的居住情况如何呢？

目前在香港，人均居住面积只有13.9平方米；而不少低收入人士所住的房，更是只有5.7平方米.

香港房价暴跌之后，住这种狭窄到连转身都难的公屋租房的民众反而越来越多了。

目前，香港有60%的香港人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里， 15%的买了自主性房屋。

那么，很多朋友就很奇怪了，香港经历了三次暴跌，最后一次可是足足有六年之久，这么长的时间，港人明明有充足的时间准备买房的，为什么会发生这样的情况呢？