配置30%-50%的优质不动产

　　30%-50%的资产配置额度应该给不动产。并且要去买市场上大多数人所公认的产品：住宅。区域、总价和户型上要去选择大多数人公认的那种，一般情况下，小户型会比较好。

　　住宅就好比米饭，每个人都要吃，市场需求量大。写字楼和商铺就好比水果可做点缀。所以，从投资的角度来说，投资住宅更安全一些。

　　另外，衡量好房子的标准，不要唯地段论。因为随着城市的发展，产品迭代速度非常快。现在的中心不一定是未来的中心。要综合考虑各方面的因素，选到最适合自己的优质房子。

　　房价未必永远单边上涨

　　任志强先生早几年对房价的预测都很准。最近又说：在他的有生之年不太可能看到房价下跌。个人不太认同这个观点。房价受中国经济城市化进程、人口土地金融税收等多重因素影响，未必会永远单边上涨。

　　一线城市房价过高，现在很多人已经在一线城市周边买。比如上海旁边的嘉兴，深圳旁边的惠州，北京旁边的廊坊。

　　如果你是一个刚需购房者，需要考虑自己的真实需求，交通、地段、生活方式乃至附近的审美是否符合你自己的要求。在新的限购政策下，如果能够选择到比较满意的楼盘，也在自己的承受范围之内，还是要买的。

　　如果房源让你无法忍受，或价格严重透支，那就需要再等待一下，可以用保障性住房或者租房子过渡。