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　　看房人以换房为主

　　从数据上看，2017年的春节假期后，北京二手房市场仍处于低迷的态势。市住建委的网签数据显示，节后8天的平均网签量仅为550套/天，单日最高网签量也不足800套。与之形成鲜明对比的是，2016年2月份春节过后，北京二手住宅市场迅速回暖，交易量仅用三日就突破1000套，并在此后四个工作日持续保持在1000套以上。

　　但记者从多家房产中介了解到，相比于去年年末，春节之后的二手房市场略有回暖，特别是在周末，城区的中介门店中都有看房人的身影。“从上周末开始，每天都有客户来咨询看房的事。”崇文门某中介门店的经纪人秦先生告诉记者，打算看房的人以改善为主，不是由小换大、由远换近，就是想从普通房换成学区房。

　　“为什么选择现在看房？”购房人董小姐就告诉记者，因为目前房价比较平稳，她有充足的时间慢慢挑。董小姐说，她所关注的十里堡区域，50平方米的一居室，从去年11月份至今，业主的普遍报价都是320万元、330万元，没上浮也没怎么下降，“也许我去谈一谈，还有机会降降价。”