房价与教育资源,有时是一对“相辅相成”的关系:
一些人口净流入的热门城市在房价飙涨的同时,也会造成中小学学位的供应紧张;
而学位紧张反过来也会刺激“学区房”成为抢手货,价格自然进一步推高。
而在过去一段时间,被“苏大强带火”的苏州楼市也是如此,苏州工业园区凭借着优势集中的教育资源和灵活的入学政策(可跨区域选校),一批“学区房”的身价也水涨船高。
就在三天前(5月18日),住建部还对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示,苏州赫然在列。
为了给楼市“泼冷水”,苏州近日相继出台一系列调控措施。而根据苏州工业园区管委会通知,苏州工业园区针对“学区房”炒作现象也出台相应措施:
在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房,用于申请入学的,对服务对象提供的合法固定住所予以登记,登记的合法固定住所九年内认定一名地段生。