广告永远都是经济的晴雨表。
放在前几年,现在是买买买的“金九银十”,然而如今整个市场的销量止不住地下滑。
年内土地流拍数量突破800宗,规模将达历史峰值,尤其是一线城市,流拍率更是在二季度创下17%的最高值。
这边恒大打折,那边万科喊着“底线是活下去”,要把“地产”二字从名字里面去掉。大佬在做戏?
大的开发商这几个月都在拼了命的出货,回笼资金。绿地、碧桂园等航母级的地产公司更是在抢跑。
他们很清楚刚需越来越少,债务越来越大,必须抢占越来越少的刚需,偿还越来越多的债务,否则谁知道冬天能不能熬过?
这是一场救赎还是一场灾难,只能交给时间。
当然,楼市冰封期,买房投资的逻辑都将发生变化。杠杆,再次强调控制杠杆,二十年前,日本人把昂贵的公寓租出去,自己去租廉价房,就是因为供不起房贷。