适当减减压
理财师认为追求经济独立、不依靠父母积累财富是比较值得年轻人提倡的,但莫小姐作为家中的独子,在必要时候也可以寻求父母的帮助,为自己过重的负担减减压。
在目前房价涨幅远高于收入涨幅的情况下,一味得依靠自己攒的工资实现买房,可能会错过买房的最佳时期。
对于莫小姐这样的刚需购房人群不应过分讲究“买涨不买跌”,反而在房价进入平稳阶段时可以买入。过了这一阵的严控时期,理财师认为房价可能会引来新一波的反弹。
至于首付款,莫小姐可以请求父母的资助,在产权人姓名上可以加上父母的名字,这样既减轻了莫小姐经济方面的负担,父母也能分享房价上涨带来的好处。
增加其他收入渠道
莫小姐目前主要的收入来源只有工资收入,一旦发生职业变故只能吃老本,这对于财富积累非常不利。理财师建议莫小姐应该增加其他非工资性收入的部分。
考虑到莫小姐的大部分资金将用于购房,莫小姐可以适当配置一些投资期限比较灵活的固定收益类理财产品。由于是固定收益类的产品,在风险性上、收益稳健性上都低于浮动类产品。
适当投资自己
莫小姐刚大学毕业一年,事业处于刚起步阶段,这时候莫小姐除了理财还是应该多学习、多增加自己的职业技能。
在自己的专业领域多积累人脉以及经验,为日后职业发展奠定基础。除此之外,莫小姐应该充分利用业余时间充电,比如参加职业培训班、听听讲座,与同行多交流。只有将自己的职场技能提高之后,薪资自然也能水涨船高。