5、看房地产开发商的排名。

　　大型地产商的嗅觉比购房人敏锐。当他们预测该城市房地产大有前途，那就会抢滩登陆新市场。而中小地产商掌握的资源和管理素质都不行，往往只能在一地发展。如果你所在城市的地产商都是中小地产商，那可能消化库存都难，别提房价上涨了。若近期有大型开发商进军，那很可能预示房价看涨。

　　6、看城市交通拥堵情况。交通越拥堵，一表示人口密度越大；二表示开车的多了，市民有钱了。人口多、有钱了，买房的需求就上升了，房价大概率会上涨。

　　7、看购物中心的数量和经营水平。

　　购物中心属于商业地产。因为住宅的“刚需”性质，有的住宅开发商在市场分析这门课上会偷懒。而商业地产对消费者、市场前景的要求最为严格，他们必须确认有钱可赚才会让项目落地。购物中心越多，表示开发商对当地经济发展势头看好，水涨船高，房价也能跟着涨。从平时逛街的购物体验，我们就能感受到购物中心的经营水平。体验越好，表示开发商管理水平过硬，重视当地市场，我们就越可以相信他们对经济形势的判断。

　　8、看本地高考人数。快到高考季了。每到这个时候，本市新闻一定会播报当届高考人数以及其相比前几年的增减。这批考生不管是考本地大学还是外地大学，4年毕业后都有大部分回到家乡就业。这些人口和他们的父母是未来的购房主力军。高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。