(周浦地王)
5月18日,保利以54.5亿元在上海周浦拿下一宅地,实际楼板价达到54500元/㎡,以两年时间计算,未来这个楼盘可售部分的成本价格已经接近8万元。自此,周浦房价一举迈入7万元时代。
同样的情况也发生在松江,5月11日,格力、融创分别以19.65亿元、30.05亿元夺得松江区泗泾镇双子地块。按照周边项目地价占比项目售价5成的比例,此次泗泾双子地王2年后开盘售价保守估计将直冲6万元/平方米。
原本以为事情就此告一段落,却不曾想地王效应就已经开始显现。在记者的朋友圈里,地产销售们已经按耐不住,纷纷传来了地王周边项目封盘或涨价的消息。
在上海土地市场持续高烧的背景下,开发商的这个举动,是不是意味着下一轮房价暴涨又近了呢?