上海宝原地产宝山通河区域总监张燕介绍说，这几天经常出现的情况就是谈好价钱之后，房东又迟迟不肯签字，以各种理由往后拖延，甚至直接违约，“年前我们成交了一套400多万元的房子，客户已经付了10万元定金，年后房东毁约不卖了，就是想涨价。”

　　宝原地产国定路分行经理杨文华说，近期房东跳价的情况较为普遍，“昨天带看了一套房子，上午报价280万元，下午300万元成交。现场同时出价竞价的客户有5、 6个，而前去看房的客户有20多组。”杨文华说，目前市场上缺少房源，一套房子出来，会有多个客户争抢。

　　张燕也称，现在市场上缺房源，一套房子挂出来，会有一大拨客户排队去看，上午挂出来的房子，下午就能卖掉。

　　宝原地产副总经理沈彦感慨，“这是我个人从业10多年以来见过的最疯狂的市场，目前价格这样的涨法，有些非理性。”

    2016房价绝对不会降 10大理由让你看清市场！

　在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，大连普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，房价为何越调越高难以控制呢？

　　 1、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

　　前一些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那陈，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

　　 2、注意，是控制房价过快上涨，不是打压

　　国家为什么要调控房地产？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意了，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。

　　在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，滕州普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，滕州房价为何越调越高难以控制呢？