第9次牛市来了！你会卖房炒股吗？

    股民故事

    卖房炒股？只有老股民敢干！

    故事1

    王女士：绝对支持卖房炒股

    “理财收益远超房租”

    王女士是卖房炒股的坚定拥趸者。早在今年上半年，王女士就打起了家里第二套房子的主意。在她看来，无论是炒股还是买银行理财产品，甚至是最保守的债券或是“宝”类产品，收益都远远超过租房收益。

    “我的房子在城外，面积比较大，孩子小的时候，一家老小生活在这里十分方便。但明年小孩就要上学了，回到城里后这房子要么空着、要么出租。”王女士说，她最初的打算是把房子出租，等十几年后，孩子上了大学，自己退休后还回这个房子养老。

    但已经是资深股民的王女士夫妇对宏观经济、股市、房地产的走势都极为关心。今年以来，楼市持续低迷，而下半年以来，股市却持续走暖。王女士说，她总有一种感觉，熊了多年的股市要熬出头了。“虽然我也不知牛市什么时候会来，但总觉得已经很近了，股市的收益应该会不错。”

    王女士给北京晨报记者算了这样一笔账，自己在城外的160平方米的四居室，如果单纯出租，一年租金在7万元左右。但以目前二手房的市场行情，如果将房子出售，扣除各种税金后净收入至少为300万元。

    “这300万元就是不炒股票，买三年定期存款，一年收入也超过10万元了，远比租金高。”王女士说，自己最近还看上了一款基金公司的高端理财产品，属于风险最低的货币式基金。如果是100万，年化收益率为7%；如果是300万，年化收益率为7.5%。“这些都属于无风险理财产品，300万元用来理财，每年轻轻松松赚20万元没问题。”

    “不过我觉得卖房炒股这事儿，只有老股民能干得出来，而且必须是闲置的房子。”王女士说，她和爱人都是多年的老股民，对国泰君安首席经济学家高喊的“卖房买股”绝对支持。早在上个月，他们已经把城外的这套房子委托给中介准备出售了。