抵押担保有效性有待改进

　　现在P2P行业内，抵押的做法在现行法律框架内存在一些硬伤。一般有抵押物的项目会签订抵押担保合同，担保合同是从合同，借贷合同才是主合同，主合同无效的话，担保合同无效。

　　现在做抵押的平台都用的公司法人或者内部人员与借款人签订抵押担保合同，但是由于抵押物受让人不是投资者，所以他们不会和借款人形成债权关系，也就不存在借款合同。借款合同作为主合同无效的，担保合同无效，那么主合同根本没有呢？担保合同是什么效力大家可以想象。

　　假定现在借款人逾期，那么如果要实现抵押权，只能由抵押物受让人向法院申请是变卖或者拍卖抵押物，但此时借款人可以提出抵押合同无效的异议，因为他们之间没有债务关系，不存在主合同。那么此时，很可能就不能实现抵押权，只能按一般无担保债权处理。

　　所以平台的经营者们应该好好思考，如何优化模式，让投资更安全；投资者们也应该擦亮眼睛，仔细阅读协议，看看担保措施是否能够落到实处。