ICONSIAM项目追加150亿泰铢投资

　　泰国第一大河湄南河，自北向南贯穿曼谷。暹罗广场所在的那边是曼谷传统CBD，而另一边，ICONSIAM所在的区域是曼谷新兴发展区。

　　两岸河畔汇集了半岛、香格里拉、文华东方、希尔顿等五星级酒店。而ICONSIAM就坐落在半岛和希尔顿之间。

　　Siam Piwat首席执行官Chadatip Chutrakul表示，未来两年，湄南河畔沿岸10公里范围，将会有30多个项目不断涌现，总投资将超过1400亿泰铢。

　　正大集团相关负责人Khun Narong Chearavanont表示，现在500亿泰铢的投资比此前计划的350亿泰铢要多出40%，这样才能满足该项目土地面积从16英亩(64750平方米)拓展至20英亩(80937平方米)的需求。

　　三大巨头，50%对50%的分工很少见。Khun Narong Chearavanont表示，正大集团与另外两家企业分工明确。Magnolia Quality Development Corporation主要负责地产物业开发，正大集团则整合商业与管理资源，Siam Piwat是泰国最大的购物中心的所有者和运营者，因此Siam Piwat主要负责零售部分的运作。

　　早报记者了解到，ICONSIAM的商铺将从今年10月开始招租；而两幢公寓，一幢由三家企业持有，另一幢已于本月开始出售，三大企业希望能吸引到更多来自中国的投资者。

　　由于投入巨大，地标收回成本的周期通常更久。Chadatip Chutrakul表示，在泰国，一般大型房地产项目的投资回报期在5至6年，“但由于ICONSIAM投入很高，而且我们还有可能继续收购地皮追加投资，投资回报周期可能需要10年以上。”

　　2017年，适逢泰国国王拉玛九世90岁大寿，ICONSIAM也选择届时竣工面世。

　　地产界流传着“大厦建成意味着经济衰退”的劳伦斯魔咒，不知泰国的新建地标能否破除魔咒？