清算时刻临近 房价涨势难抑

    “数字游戏”玩不转 房价控制目标或遭摒弃

    年末又到了清算时刻。随着各地房价数据不断攀升，对于将房价涨幅与人均可支配收入增幅挂钩的地方政府来说，完成控房价的目标正变得越来越困难。

    作为强化政策实施的重要手段，当前涉及楼市调控的考核指标中，共有房价控制、保障房建设和土地供应三项指标。其中，房价控制目标立足市场终端，为购房者切身感受，因此也最受市场关注。

    但值得注意的是，在实行了三年之后，房价控制目标制度所带来的“副作用”愈加明显。地方政府为完成控房价任务，纷纷重拾行政化调控手段。多数业内人士认为，随着十八届三中全会强调市场在配置资源的过程中起决定作用，房价控制目标这项带有行政色彩的指标，未来很可能遭到摒弃。取而代之的则可能是加强市场供应端的考核。

    多地房价涨幅难“达标”

    随着年末临近，房价步步高涨的现实，使一些地方政府感到忧心忡忡。来自国家统计局的数据显示，今年10月，全国70个大中城市中，有21个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格同比涨幅超过10%。其中，北上广深四个一线城市的新房价格涨幅连续两个月超过20%，这尚属首次。杭州、南京、厦门、武汉等二线城市的房价同样涨幅较大。

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