警惕房价一夜生变
--写在《债务海啸》出版之际
深圳的一位老友打来电话,请我看看深圳房地产信息网,让我解释一下,说实话,没有什么可以解释的。资金外逃尽管已经开始,但是,大规模出逃还没有出现,房地产的崩盘往往都是一夜产生的,就像日本的海啸,半个小时前,还是阳光灿烂,风平浪静;半小时后,狂风大作,山呼海啸,毁灭一切。我是经过海南泡沫和1997年亚洲金融风暴的人,对此颇有现场的感受。
这是深圳房地产信息网上的最新资料。深圳从来都是中国房地产市场的风向标,一有风吹草动,总是比其他城市要早。10月19日是星期六,按照市场的规律是成交量的最高峰,我在深圳时,这一天的成交量经常突破1000套,最少的时候也有400多套,而现在,如此少的成交量,不知道能说明什么?不管怎样,泡沫破灭最大的高潮必将发生在北京和上海,这两大城市是资金炒作最密集的城市,并且,还在继续。