别想太近 别想太远

    目前，在高房价的压力下，我们可能很难一下子买到“十全十美”、“称心如意”的房子。那么，进行适当的取舍自然十分必要。购房者应大致将自己诸多需求进行一个排序，比如地段好坏、配套情况、户型大小、交通便利程度等等，把它们分成必须满足、最好满足、可以不满足等若干档，然后再详细比较，在价格和承受能力之间找到一个平衡。

    当然，在考察具体的购房需求时，购房者也要关注自己较为长期的购房计划，避免三五年之后发现当初买下的房屋已无法适应新出现的变化，而需要进行计划外的、产生额外支出的变动。比如，结婚购房的刚需如果有生孩子的计划，又无法在短期内再次置换房屋的，在购房时就必须将孩子的居住、生活需要纳入考虑；有可能在一段时间将房屋出租的，则要考察所选房屋是否便于出租、是否需要一定的装修、出租的大概租金水准如何。

    不过，也有一些购房者由于将买房看得太重，反而变得患得患失、犹豫不决。在挑选房屋时，他们既要考虑孩子的需要、又要考虑老人的需要；既担心工作上的变动、又忧虑学区的好坏。其实，购房毕竟也只是个人及家庭理财的一个组成部分和某一阶段的目标，谁也无法完全预测将来的变化。诸如经济环境、购房政策、薪资变化、区域规划……哪怕就是生孩子的短期计划，都有可能因为双胞胎这样的变数而被打乱。因此，购房者也不必过度担忧，计划毕竟跟不上变化，把能考虑的都考虑周全了、想好对策了，真有什么变数，那就又是下一个阶段的购房计划了。