对许多刚需者来说，买房无疑是人生中的一件大事。但不少人却往往抓不住其中的重点，显得有些盲目和走一步算一步。其实，制订好符合自己需求和条件的购房计划，才是合理购房的第一步。

    如今，对许多刚需者来说，买房无疑是人生中的一件大事。无论是首次购房还是二次置换，前前后后都会耗费购房者大量的时间和精力。但对于买房这样一件“大事”，不少人却往往抓不住其中的重点，显得有些盲目和走一步算一步。其实，制订好符合自己需求和条件的购房计划，才是合理购房的第一步。

    为什么要买房

    随着80后纷纷开始自嘲为“老男人”、“老女人”，90后的大军也在稳步踏入刚需的浪潮之中。“房子有了吗？”成了许多人见面打招呼、唠家常的常用语，买了房就可以结婚了、为了结婚得赶紧买房等等观念也早已深入人心。不过，我真的该买房吗？今年就买，还是再等两三年？

    房子该租还是该买首先就是一个反复探讨多年的问题。归纳来看，即使国内外的政策和市场情况均有所不同，但买房有买房的好、租房也有租房的好总是不争的事实。而从国内的现状来看，买不买得起和愿不愿意租，无非就这二者当中取一个舍一个，做到自己和家人都能弄明白、想清楚也就是了。

    那么啥时候该买房了呢？这无疑与你的生活需要紧密相关。比如，准备结婚就是许多人购房的一大动因。相类似的还有准备生孩子、孩子要上学、换工作或换学校、与父母搬到一起等等，都可能是购房和改善置换的重要“起因”。有了明确的需求才会有明确（且准确）的购房目标，特别是刚需们。绝不能仅仅是因为“别人都在买”、“爸妈叫我买”、“听说明年房价会涨”等原因，就盲目作出草率的购房决定。毕竟，当下房产的投资价值已大幅降低，作为以自住为主的一种理财目标，类似“房价的未来走势”等变量并不能成为主要的参考要素。