买房还是租房，这种似乎有钱就能解决的事儿，在一大部分人这里，还是成为了一场无法避免的尴尬。2013年，房产市场中已经不断有泡沫被戳破。在杭州地区，以余杭为例，一年内总有楼盘降价，不断有购房新政出台，是出手买房还是继续等待，这对工薪族以及小个体户来说，真的是一个不大不小的困扰。

    买和租到底哪个划算

    租房还是买房？对适龄青年来说，这几乎是个永恒话题。买房无疑是主流声音，在国人的理念中，能接受一辈子没有房产证的人确实是少之又少。所以我们从理财方面来碰碰这个烫手的山芋，重点是买房与租房两者哪个更划算。

    假如赵先生现在手里有20万元的积蓄，那么

    买房15年后拥有一套房产

    买房共需花83.7万元

    首付：17.5万元税费：9000元偿付贷款利息及本金：65.3万元

    不考虑中介费用，假设赵先生购房需要支付17.5万元的首付，如果办理的是商业贷款，需要贷40万元，还款期限假设为15年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率7.05%计算，赵先生每月要支付3630元的月供，那么，15年总共的利息是25.3万元。

    除此之外，加上最初支付的1%契税和物业维修基金等费用，各项税费共要支出9000元。

    如此算来，赵先生购买这套房子的各种费用合计包括，一次性投入现金18.4万元，其中含首付17.5万元和税费9000元；分15年支付月供，每月投入3630元，总共为65.3万元，相当于贷款40万元，利息25.3万元。

    15年后，赵先生花费了18.4万元+65.3万元=83.7万元，拥有的是一套住宅。