学区房投资策略：一套房十年送八孩子上重点
一套学区房买进就上户口，待孩子一上学就卖出，下家也这般操作，如此击鼓传花，可产生最大效益：10年里送七到八个孩子上重点小学，这是最近流传的学区房投资策略。果真如此吗？
最大风险是伪学区房
在房产买卖中，学区房被视作“宝大祥”，“没有亏本的可能”——记者在采访中，几乎所有的中介起初都这样信誓旦旦，但补充一句：前提是你没有买伪学区房。
所谓伪学区房，就是处在名校附近，却不能进名校。周边果然有市区重点小学和初中，但所在小区不对口这些重点。一些中介不负责任地推介，把这些与重点学校相邻却不搭界的住宅忽悠成学区房，让不明底细的买家吃药。因此，在购买学区房前，买家应该到这些重点小学和初中去问个明白。
即使买到学区房也未必高枕无忧。由于指望学区房入学的家庭越来越多，校方已经无力承受生源压力，从而与家长斗智斗勇，例如，一些市重点小学要求，住房必须在街道派出所管辖范围内，孩子必须是上海户口，户口必须落在没有用过名额的片区内房产上，父母户口也必须在这套房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶、外公外婆或是家里的其他亲戚朋友，而且必须落户满3年。
中介人士称，即使搞清了所有的规定，在购入学区房等孩子上学期间，各个学校的规定还在不停变化，这样的风险就比较难以掌控，好在发生率极少。
对于学区房的奇贵和投资策略，记者在采访时也听到不少不以为然的说法，认为有多种选择可替代买学区房，如进优质民办学校等。
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