以人均收入计算，香港和内地的房价都是天价。国际物业顾问机构莱坊(Knight Frank)2012 年公布的主要国际住宅指数(Prime International Residential Index，简称PIRI)显示，以当地年均收入来买一个100 平方米的豪宅计算，香港地区位列全球第五，需要96.4 年的收入来买房子。

    该机构又指出，由2006 年第四季至2011 年这五年间，香港平均房价升幅达93%，属于全球第二炽热的楼市。而《经济学人》2012 年3 月曾发表季度房价指数，比较21 个经济体，结果发现中国香港的房价比“合理价值”(长远售价与租金收入的平均比率)高出58%，世界排名第二，仅次于新加坡。但需知道新加坡85%的人口居住在政府提供的租屋里，也就是说受高房价影响的只是新移民。

    美国美世咨询公司(Mercer， LLC)公布了一份“2011 年全球214 个大型城市生活成本调查报告”，香港排名第九，是中国城市中排名最高的。报告称香港生活成本激增主要来自房屋租金。而内地城市的排名均比前一年上升，上海和北京分列第16 和17 位，广州第31 位。

    陆地上爬得最慢的动物是蜗牛，海里面游得最慢的是寄居蟹。它们为什么行动如此缓慢？因为它们全都背着壳。背着壳，做房奴，不但不能随心所欲地消费，更严重的后果是因为买了房子，缺乏资金，也失去了承受创业投资风险的胆量，会白白错过“以钱赚钱”的创富机会。

    我老曹明白，想拥有自己的物业并不过分。毕竟有自己的房子，婚后非但不用跟父母同住，省却很多麻烦，而且婚后生活似乎也更有保障、更有安全感。不过要记住楼房绝对有可能是你一生中付出最多钱去买的东西，大部分人为了买它，要负债数十年。

        (摘自《非富不可》，中国人民大学出版社，曹仁超著，艾经纬整理)