做个对比:
钱放银行:年资产收益:150万+150万*3.25% - 150万*5.4% = 146.775万(年资产缩水8.1万)
购房:年资产收益:150万+3000元*12个月+150万*10% + 168.6万(年房产升值15万)
资产差距:(168.6万-146.775万)*7年 = 152.775万
对比下来,七年少赚一套房,存钱不如买房子。此外,长期来看,由于城市化水平的提高,令城市人口不断增加、对住房品质的要求也不断提升,中国楼市、尤其是一线城市的房地产市场需求从长期来看依然不断扩张。在当前城市供应有限,需求量不断增长的情况下,房价仍然长期看涨。由于中国经济得到了稳定的发展,房地产行业起到了无容置疑的作用,在其引领的很多行业中起主导作用。观察今后的经济发展,尽管政府想侧重于发展其他经济行业来替换房地产行业的主导作用,但短时间内没法完成,房地产不可替代。
为了让大家更了解通胀的意义,我们为此走访了不少业内专家,他们也跟我们上海热线财经频道的小编分享了许多关于前来咨询和询问如何抗通胀的市民案例,通过他们抽丝剥茧的层层递进的方法,许多人都找到了适合的方法,今天我们就通过这些的真实案例重现,让大家也能找到适合自己的理财方式:
稳健并兼顾流动性
借经济复苏赢收益
基本情况:
陈先生今年36岁,在上海一家企业工作,月收入5000元,年终奖1.3万元,有养老保险、医保、住房公积金;妻子在事业单位工作,月收入6300元,除了养老保险、医保和住房公积金之外,还买有商业保险险,主要是重疾和养老方面的。小孩今年5岁,正在上幼儿园。家庭每月开支5000元。家中有122平方米房子一套,目前住房贷款剩16万元,用公积金还。有定期存款18万元,现金2万元,基金6万元,股票8万元。陈先生的需求:想通过理财抵御通胀风险,实现保值、增值。
专家投资建议:
1.具有抗通胀预期的基金定投,基金定投让投资者不再为市场的涨跌所困扰,基金定投之所以具有战胜通胀的预期,一个很重要的原因就在于它充分利用了长期复利的原理;
2.投资银行理财产品,在负利率时代,定期存款、凭证式国债这些相对无风险的保守型理财产品,无法战胜高企的CPI,它们对投资者的吸引力在逐渐下降,而各家银行发售的固定收益类理财产品则能兼顾风险与收益。
3.建议投资者逢低买入黄金,黄金是对抗通胀风险的理想工具。受国际市场的影响,黄金近期大幅度回落,有闲钱的投资者其实可逢低买入。投资者不仅可以在合适的时机买卖黄金,通过差价获取较大的投资收益,还可以兑换成黄金实物长期储藏。
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