守则3

　　买房要买稀缺型

　　在一些投资火爆的领域，现有数据常常传递给投资者这样一个信号：虽然处在相同的通胀预期之下，也属于相同的投资品种，但每个单独的投资个体的收益率和抗跌性却迥然不同。

　　以投资房地产为例，买在房价高位其实未必能防御通胀，但买对了合适的房就不一样了。

　　在对上海各区在售楼盘的不完全统计中，4月至7月新开楼盘报价涨幅平均为30%，而其中涨幅最大的楼盘，从5月份的1.3万-1.6万元/平方米，跃升至目前2.5万元/平方米，涨幅92%，是平均水平的3倍。

　　这些板块的共同特点，就是涨价前板块均是楼市的价格洼地。专家指出，投资者为防通胀而投资楼盘时也可以从这个角度出发，以便获得更好的收益。

　　然而，也有业内人士认为，单纯依靠"寻找价值洼地"的策略，在通胀预期已经普遍形成的情况下，已经失去了可行性。就拿上海楼市来说，随着资本的不断涌入，楼市价格已经被推升到了前所未有的高位，甚至已经出现了泡沫，这个时候，个人投资者更要避免在泡沫破裂时成为最后一个接棒者。

　　对于这一种观点，经济学家也找到了新的应对法则，这就是以"资源稀缺型投资"为重点的防通胀策略。

　　同样以地产为例，以市中心顶级楼盘、豪宅别墅为主的高端物业就是兼具防通胀和抗跌特性的投资品。"独立经济学家郎咸平日前也对媒体表示，因为进入房地产的资金炒作的通常都是高价楼盘，而且用高按揭的方式购买，也可以防止通货膨胀的冲击，购买高端物业将是资金量大的购房者的最佳选择。