专家建议：
押大还是押小？应首先根据自身的需求来选择，若工作单位在中心区域则选择小户型老公房比较好，如果靠近较外围区域，则可以选择市郊大户型。
老公房的利弊也相当明显。缺点是房龄太老，生活品质不高，物业管理常会跟不上，可能三天两头遇到漏水、保修的事情，更重要的是，不少银行对房龄超过20年的老公房不办理商业贷款，较老的房子，即便你买进时能贷款，再过几年想卖房时，下家也不一定能贷到款，这样会给卖房带来麻烦。
至于优点，市中心老公房大多坐落在配套成熟的地段，商业、医疗、教育资源都很充足。不会像郊区一些新盘一样面临出了小区什么都没有的尴尬。
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