闪电买房记

    2009 年11 月，李莎夫妇申请了三个月的假期，来到悉尼寻找房源。悉尼的蓝天白云、洁净的海滩、清新的空气，让她仿佛置身天堂。那段时间，李莎变成了一名运动爱好者，几乎每天都到海滩学习冲浪，玩得越来越起劲。这更加坚定了她在悉尼买房的决心。

    李莎在北领地的房东——一位在澳大利亚生活了20年的台湾人，帮李莎介绍了悉尼当地一家有资质的华人中介机构处理相关事宜。李莎的购房预算是总价约400 万元人民币，首付低于150 万。400 万人民币约相当于60万澳元，除去10% 左右的费用支出，购房款在50 万澳元左右，最多不能超过55 万澳元。

    在中介提供的购房方案中，她闪电选择了悉尼东区靠近跑马场附近的区域。那里有著名的新南威尔士大学，离悉尼市中心不远，交通方便；虽然不靠海，但离东区海滩相当近。更重要的是，这里配套设施全，公寓的租金相当高。据中介介绍，较新的两室公寓每周租金在500 澳元以上，即使单独出租一间主人房也可达到300澳元。

    李莎算了算，这样一来，房子的租金收入就能够覆盖掉自己在北领地的租房开支，而且根据中介的说法，公寓往往比独立屋升值潜力大。就这样，李莎在中介的帮助下找来律师和验房师，很快把买房的事情定了下来。

    刚交了房，李莎就把出租房子的事委托给中介，就和丈夫一起回到了北领地。不久，中介就告诉李莎，房子租出去了，而且由于澳大利亚的经济复苏，房租比预先估计的还要略高一些。

    这样一来，光是租金收入，李莎一家就能在北领地租一套非常不错的公寓，还有一些富余。一年下来，李莎夫妇用多余的租金收入买了一辆二手宝马。

    在北领地工作了四年后，李莎的丈夫决定回悉尼创业。两口子惊喜地发现，悉尼的房子已经比当初升值了55%。高兴之余，李莎决定送给自家的“经理”一件小礼物——一辆价值四万澳元的越野车。