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小资家庭投资固定收益产品 5年买200万房子
http://rich.online.sh.cn 2013-07-29 09:12 [来源]:上海证券报

  很多家庭在进行理财规划的时候往往面临着一个难题,就是不了解目前市场上有哪些金融产品,不清楚每种产品的区别、收益率和风险程度,更不清楚如何根据自身的实际情况和理财目标来进行资产配置,造成的结果往往是风险承受能力和金融产品错配,最终无法实现目标。金博士导师团涵盖了基金、保险、信托、银行等各个领域的理财专家,为您量身打造独一无二的“资产配置方案”。

  案例

  王女士今年29岁,丈夫30岁,目前没有子女,两位都在外企工作。王女士年税后收入12万,丈夫年税后收入18万,年家庭开销支出13万,有医疗保障。家庭资产包括房子130万,基金20万,存款40万。两年内计划生孩子,五年内准备全款买一套价值200万的两室一厅房子,目前没有负债。请问如何理财才能实现目标?

  理财分析

  1. 王女士的家庭目前处于财富成长期,有住房和基本的医疗保障免去了其后顾之忧,因此具有一定的风险承受能力。

  2. 基本积蓄40万元和基金20万元构成了王女士家庭的理财基数,考虑到夫妇二人计划在两年内生育孩子,可预留五万元作为怀孕及生产费用,因此可用于投资资金总数为55万元。

  3. 王女士夫妇年税后收入总额为30万元,扣除每年固定开销13万,年净现金流入为17万元,同样的,考虑到生育孩子之后每年的开支也会有所增加,为简化计算,从第一年起,便增加每年两万元的现金支出,也就是每年的净现金流是15万元。

  4. 该家庭的目标是在五年内全款购买一套价值200万元的房子,根据以上条件,我们可以计算出,王女士夫妇需要获得每年13.23%的预期收益率。

[选稿]: 黄毅
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