问：你怎么看待钱荒对房地产行业的波及影响？
任志强：我不承认钱荒，按照刚公布的数字。固定资产到位资金是上升的，房地产到位资金是上升的。6月末广义货币余额105.45万亿元，同比增长14%。而央行存款准备金率是20%。只要下降一个点，就是一万亿的流动资金。我们没觉得今年资金链有什么问题。在市场不能融资的时候，所有企业都开始社会融资。现在是政府管的国内资本市场融资成本很高，凡是在境外有融资渠道的，资金成本都能拉下。比如王石去香港买了个壳，融资成本大概降了7个点。
问：这就是目前土地市场比较火爆的原因？你之前针对万科最近拿的三个地王在微博上发问“谁说万科不地王”。
任志强：不是土地市场比较火爆，你要看总量，土地市场成交的总量是下降的。只有土地成交正增长才能叫火爆。今年土地市场供应量环比是负的百分之十点几。而这还是建立在去年负20%的基础上。今年一线城市的土地比较抢手，局部出现了一些地王，但那就是局部地区，是集中在一线城市。你们没有看到现在三四线城市很多地方土地卖不出去。一二线城市土地抢手是因为去年市场供应量极低，今年开发商袋里没粮了。万科不是说拍地王，它的说法是补仓，因为没地了。要按补仓算，再高的地价也不是地王了，得这么理解。
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一句话：没钱就别买房，买房了就别懊悔！房子不一定要买最佳的，适宜你的就可以！但有很多人不明白这些道理，在商场中踌躇犹疑。
1、永远觉得房价还会跌的人。这些人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！
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