房贷新政绊住夹心层

    4月7日晚，北京住房公积金管理中心发布通知，北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。公积金中心的通知再次强调了“认房又认贷”的原则，即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。类似的，中国人民银行《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》昨天开始执行，对商业贷款购第二套住房的家庭进一步提高门槛。

    房贷新政，让一批夹心层“中枪”

    他们几乎都有以下特点：80后，工作时间不长，但有购房资格；有一定积蓄，结婚不久；名下有房，多为贷款购买，且面积不大，因生活需要，打算换房。当夹心层希望使用贷款购置新房时，会遭遇首付比例提高的现实难题。有的是从60%提升到70%，有的是从30%提升到60%，夹心层对住房的改善性需求，可能因为房贷新政而遭遇打压。

    “房贷从紧让我没钱装修了”

    “首付提了10%，我把装修的钱都搭进去了，难道真的要住毛坯房了？我现在要换房，经济负担太大；不换房，房子肯定不够住。我是真不知道该怎么办了。”