自3月1日新“国五条”细则出台之后，关于房屋转让按售房差价征收20%个税的规定，不经意间竟然成为离婚率激增的导火索。网络上首先就出现了避税“奇招”，其中有一种是通过买卖双方多次离婚、结婚来完成交易，被称为“最荒诞避税法”。这种方法通过五步完成：第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男和下家女结婚，共同拥有原上家房产；第四步，上家男和下家女离婚，原上家房产协议归下家女；第五步，各自复婚。

    这一网友调侃的说法，竟然真有人实践。为“突破”限购及税收政策，上海不少夫妻选择通过离婚来解决买房问题，民政局甚至出现了排队离婚的景象，以至于上海市闵行区民政局婚登中心在门口还特意竖起公告警示牌，提醒“楼市有风险，离婚需谨慎”，希望人们能谨慎对待，减少冲动、盲目的离婚。

    据媒体报道，闵行区民政局婚登中心有关人士介绍，此前离婚的每天只有几对，但“国五条”出台后，平均每天离婚的基本维持在30多对。

    如果说上海是个案的话，那么浙江宁波发生同样的现象，就不无法解释了。据媒体报道，宁波的单日离婚量如今也是平时的4倍，民政局单身证明都开不过来了。更有80后小夫妻抱着孩子，笑嘻嘻地办完离婚手续。

    对于一些离婚夫妻而言，将暂时离婚作为避税以能享受相关房贷优惠的举措，实在引人唏嘘。假离婚即使真能带来短期的好处，但是风险之大恐怕也是这些人所预想不到的。北京市君本律师事务所王飞律师明确表示，假离婚式避税涉嫌逃税罪，“以假离婚为掩护，不进行纳税申报，主观要件为故意；客观上，因20%个税可达数万乃至数十万元，逃避缴纳税款数额较大，可能符合逃税罪的客观要件。”

    而除去法律风险，还有事实上的风险。已经有实例证明，离婚后取得房产的一方如果“变心”，将房产据为己有或者是不同意再变更所有权，另一方是很难维权的。而如果夫妻感情本身便不稳固，“假离婚”后其中一方很可能会陷入“赔了房子还丢了人”的尴尬境地。

    近几年中国的离婚率尤其是大城市的离婚率正在不断上升。根据相关调查，我国总体离婚率在未来几年将基本保持在9%-9.5%之间，近5年来增速明显，增幅高达7.65%。北京、上海的离婚率已超过1/3,北京离婚率39%，上海为38%。