关键词：“底气十足”

　　影响指数：80%

　　典型人物：卖房白领

　　宁可不卖也不降价

　　“昨天刚有人看了房。我不管出什么政策，缴什么税，我就净要530万。出政策，不好卖了，大不了不卖了，等明年满5年再卖呗。”尽管卖房不那么顺利，王芳看起来还很淡定。

　　王芳在东南四环外的华侨城有两套房，一套买得早，满5年了，但目前自己住着；一套买得晚，刚满4年。王芳卖的是刚满4年的。

　　“我是觉得这套房空着没什么用，才想卖掉的。3月中旬开始卖，知道可能会赶上新政策。当时有买主想500万元买，中介也劝我赶快卖掉，说房子不满5年，赶上新政要缴20%的税，就更不好卖了。那我也没卖，不好卖就不卖了呗，我凭什么要降价卖呀？”

　　嘴上虽这么说，王芳也承认，房子恐怕一两个月出不了手了：不缴20%的税都不好卖，加上20%的税就更没人买了。不过，王芳并不是很着急。她的小算盘是这么打的：如果卖不出去，就先不卖了。今年年底，华侨城要通地铁，房价肯定还能涨点儿。另外，明年房子就满5年了，实在不行，就办理“假离婚”，变成1个人名下的唯一住房，那样就免税了。