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叶檀:上海房地产政策迷途知返
http://rich.online.sh.cn 2012-02-29 08:55 [来源]:每日经济新闻

    未来中国城镇化进程还将加速,刚性需求将继续增加。

    2011年,中国城镇化率超过50%,有史以来第一次城市人口超过乡村人口,与取消农业税一起,成为中国正在摆脱数千年农业社会的两大重大象征:中国财政收入不再依靠农村经济,中国的市民人数超过了农民。不仅如此,目前农民工总量达2.4亿人,其中外出农民工约1.5亿人,当这些农民工朋友成为市民,只要拥有谋生技能以及从土地得来的第一桶金,他们将顺利融入城市,而不再是徘徊于城市边缘的身无分文的无效消费群体。

    未来政策围绕城镇化与内需而行,禁止剥夺农民的土地产权收益,保持房地产市场平稳鼓励刚性需求,是中国城镇化进程中培养有效消费群体、建立住房尊严的相辅相成的两个方面。

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[作者]:叶檀
来源:《每日经济新闻》
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