何时买房
楼市五年内不会大贬值
眼下该不该出手买房?这一问题正折磨着众多潜在购房者。在牛刀看来,房产买点将发生在2012年6月至2013年间,而“95后”婚龄到来时,中国将彻底告别高房价。
“未来房地产走势可以分为几个阶段,第一阶段是市场冰冻期,房价的表现是不涨不跌,个别区域楼盘将出现开发商降价出逃,但房价不会普跌,这个阶段将持续到2012年4月;第二阶段为政府去房价泡沫化阶段,其间一些便宜的资产将投入市场,同时公租房开始启用,租金涨价历史结束,以此推算2012年5至10月房价会开始去泡沫;第三阶段,房价开始普跌,市场正式进入买点,预计在2012年下半年至2013年间,楼市将产生较好买点,五年内不会出现太大贬值,这样的状态将持续三年左右。”
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