近日，央行的一份报告称经济、金融数据的变化显示，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。
毋庸置疑，在房地产调控政策的影响下，房价下行趋势确实越来愈明显。根据中国房地产指数系统的一份数据表明，11月全国100个城市的住宅平均价格已环比下降0.28%——这是百城住宅均价连续3个月环比下降，且降幅有所扩大。在这个100个被检测城市中，有57个城市房价环比下跌，有6个城市环比跌幅在1%以上。另外，住房的成交量也有大幅下降。
数据“喜人”，但这是否就意味着所谓的“拐点”已经来临？很显然答案是，还没有。
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