贺晓丽也认为此种说法有理，但她认为：“结构性的购房需求目前很难被完全满足。考虑到实际生活需要，中小户型和面积的商品房降价，会带来成交量上升，大户型的房子则未必。”
中投顾问认为，结合当前的楼市调控政策，以及上市房地产企业2010—2011年10月份的负债率增长趋势来看，如果政府不进行政策调整，那么最早在2012年6月份，将出现第一批房地产离岸企业，那么也就真正拉开了中国房地产行业买方市场的序幕。
就当前的中国房地产行业来看，进入买方市场意味着行业发展将遭遇到更大的困境，行业利润率将大幅回落，行业将进入并购时代，大批房地产企业被淘汰。但对于近十年一直处于卖方市场的内地楼市而言，买方市场无疑值得期待。(中国经济时报)
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