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养老靠房暂难实现 月领6千赎房时付息30万
http://rich.online.sh.cn 2011-11-16 08:30 [来源]:新闻晚报

    虽然近年来,本市连续调整养老金水平,但因物价水平的持续走高,尤其是老年人的消费主体食品类价格的大幅上涨,很大程度消化了养老金的增幅,不少老年群体并未享受到收入增长带来的生活质量的提升。上海统计局统计,从2008年1月到2011年4月,3年多本市食品价格增长33.8%,其中粮食价格涨幅达46%。而按照每年的增加城镇企事业单位退休人员基本养老金办法,城镇企事业单位退休人员人均养老金分别月增加140元、170元、185元,累计495元,以此测算,对于2008年月养老金收入在1500-1600元的退休人员来说,增幅不到30%,仍不足以抵消食品上价格的上涨。

    “‘以房养老’未来若在国内推广,还需要政府更多作为。 ”姚玲珍指出,将社会养老与“以房养老”相结合,是未来发展的良性趋势。政府除了完善社保制度,还可采取一些措施引导。例如,老人住进养老院后,政府可以成立机构,整合闲散房源进行集中出租,无论对老人还是承租人都是有利的。 “以房养老”需要对老人身体状况和房屋价值进行评估,由业务一方的银行单方面评估显然有失公平。有资质的评估机构是“以房养老”发展的基础,这一方面也期待政府介入,对相关机构进行认证。

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