传统观念根深蒂固
“相信少数知识阶层用乐于接受这种‘以房养老’方式，提高自己的老年生活质量。但对大多数家庭来说，传统观念仍是挡在新模式发展面前的最大阻碍。 ”顾建发说，“国人讲究将辛苦一辈子得来的房子抵押给银行，靠贷款养老，有点说不过去。而且，老人去世后通常作为遗产的房子居然不留给孩子，在很多家庭中也容易引来矛盾。尤其是在一套房子动辄几百万的一线城市，为了房子争吵不休甚至对簿公堂的案例还少吗？ ”
这样的担忧并非杞人忧天。在传统观念中，子女为老人养老和老人将房子传给子女是天经地义的事，是两代人互尽责任的表现，其中除了金钱，更多的是亲情和责任，中间横入银行，破坏了这种传统的温情模式。顾建发表示，目前来看，无论“以房养老”模式如何改良，都很难突破国人根深蒂固的传统观念。随着中国城市化的进程和人口老龄化问题的加剧，在“独一代”成为社会中坚，而他们的上一辈开始养老时，这样模式将不会是新鲜和小众。
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