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任志强:我不承认房价大跌 开发商比2008年好过
http://rich.online.sh.cn 2011-11-15 08:34 [来源]:北京青年报

  与任志强观点不同,中国社科院马光远认为,"现在整体的价格趋势已经非常明显,目前无论是70个大中城市还是重点城市,房价已经基本停涨,包括龙头开发商在内也出现了实质性的降价行动,明年上半年之前只要继续坚持限购政策,房价就会是整体向下的趋势"。

  事实上,调控积累的效果正在由量变引发质变,据中国指数研究院发布的"中国主要城市房地产每周交易数据情报"显示,11月首周楼市继续走低,当期监测的35个城市中,28个城市楼市成交量同比下降,6个城市成交量降幅在50%以上。

  据记者了解,万科、龙湖、星河湾等企业目前都有不同程度的降价促销楼盘项目,其中部分项目降价幅度在20%-40%。即便"降价"楼盘纷纷遭遇老业主"维权"纠纷,但房企以价换量的策略已经不可逆转,房价迎来实质性拐点已成业界共识。

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