资金空闲考虑再投资为佳

　　如果市民有更好的投资渠道，投资收益能够超过利息支出，即使手头有空闲资金，也不要轻易提前还贷。

　　“现在市民手上如有闲置资金，可交由银行或证券公司理财师打理，用于投资基金、股票等投资产品，一般情况下，年收益率可达到6%～8%，而如果房贷利率下浮30%的话，即贷款利率仅为4.76%，很明显投资收益超过利息支出，提前还贷是不一定划算的。”农行福建省分行营业部理财师如是说。

　　此外，从投资的角度考虑，第一套房贷的利率在目前是相当优惠的，而且个贷的贷款期限多为一二十年，客户每月的偿还压力和利息负担都不重。与之相比，目前多家银行的理财产品品种丰富，且资金使用灵活，收益率也相当不错，市民在客户经理的指导下，完全可以利用闲置资金在风险可控的前提下，巧妙地安排好负债与投资的关系，从而获得更大的收益。

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