改变了什么
提高房贷利率意味着还贷压力的增大，购房者每月都要多投入这样一笔利率金，他们用做其他提高生活质量方面的资金就少了，精神压力也大了。而停贷更意味着很多人在目前买不起房子了，而房间仍会继续上升是毋庸置疑的，那也就意味着，这些欲购房却拿不到房贷的人将面临更大的购房压力。
而对于房产中介来说，房贷利率提升或暂停必定使客源减少，进而影响到它们的生存。
上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭（微博）认为：“年内第四次提高存准率，对楼市是利空表现。房地产信贷已很紧缩，提存准将更加压缩房地产贷款指标。一方面，使开发商融资难度和成本进一步增加，将驱使企业促销；另一方面，个人房贷亦受影响，不仅抑制投资投机者，而且殃及自住者，在信贷指标压缩的情况下，银行在房贷方面嫌贫爱富，将推动贷款成本增加。”
“链家地产”首席分析师张月认为，整体紧缩的信贷政策对于未来的房贷市场将会产生很大的影响。部分依赖贷款的购房者将可能进一步退出市场。据“链家地产”市场研究部统计，当前市场中商贷购房占比大约是26%，预计未来，商贷购房占比将会逐渐减少，而更多的购房者选择公积金或者全款购房。
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