二、严厉的楼市政策对经济形成很大压力
今年以来，对房地产市场调控政策，越来越如乌云压顶。现在已显出效果。深圳的一个房产1.5-1.6万元/m2，一下子跌到1.1万元/m2，结果引来几千居民，一天之内1000多套房一抢而空。这一方面说明发展商资金已到了捉襟见肘的困难地步，另一方面说明居民潜在的刚性需求有多大。房地产价格虚高肯定不好。但它是中国经济中牵一发而动全局的最重要产业。对它的任何过份严厉打击，都可能造成中国经济的真正伤害及雪崩式下跌。我非常担心目前的房产税、限购令等计划经济式的强行调控会有什么后果，这完全是当年发放糖票、粮票、肉票的做法，在市场经济搞了三十年的今天，让人感到与世界大潮格格不入。
现在的局面，要么是经济随房地产冷下去，走可怕的日本道路；要么就是硬调控一段时间，上述行政手段取消，房市又强劲反弹，出现井喷。是左右为难的格局。在目前的货币流量下，（M2为75万亿，M2/GDP=1.7倍）；单纯硬压房价，肯定会让CPI(物价)拱上来，到时还得加息，加准备金率。
中国社科院发布的房地产蓝皮书，称年内预计出台更严厉楼市政策如：调控向存量市场延伸，住房环节成为调控政策重点；并建议对全国推广征收房产税。这肯定是不了解社会实际情况的书呆子，在家里闭门造车之胡言乱语。"房产税"可以增加地方政府财政收入；但这是合法合理吗？农民给地主交过了租金，还要向地主交税吗？七十年土地使用金（地租）已重重地交了一笔个地方政府，还得向他们交税吗？
其实地方政府大多都非常反感房产税，此税一多征，房地产必跌，土地必卖不掉，地方财政喝西北风吗？
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