其中,房产开发贷款余额2.49万亿元,同比增长18.6%,增速比上年末低4.5个百分点,连续4个月下滑;个人购房贷款余额6.48万亿元,同比增长22.8%,增速比上年末低6.5个百分点,连续11个月下滑;地产开发贷款余额8368亿元,同比增长12.5%,增速比上年末低12.2个百分点。如此下去,很可能在三季度就会出现部分房地产开发企业资金链的断裂。为了防止资金链断裂,房地产企业就会降价促销,房价就会出现拐点,而房地产开发力度更会继续大幅下降。
人民币继续升值。人民币正在加速升值,热钱正在加速进入我国,这是一种中长期趋势,短期内难以改变。这些热钱的主要去向就是股市和房地产市场。