也有人认为,目前抑制需求的调控政策是在为增加供给争取时间,先把需求压住,再增加保障房的供给。在李骁看来,这个说法有待商榷,首先保障房在2009年资金宽裕的情况下都没有完成建设计划,今年政府非常重视,目前也仅完成计划的70%,其供给量需要数年才能在市场发挥作用。

　　有专家认为,仅有房产税是不够的,还应该增加房屋闲置税,以法国为例,如果房屋空置一年,征收10%的税收,逼迫投资客退出房地产市场。进一步健全税收制度,将房产税用于公共服务,用于保障民生,才能真正有效果。

　　10日,上海市市长韩正在市长国际企业家咨询会新闻发布会上表示,在上海,房价太高是个不争的事实,房地产领域过度的投资和投机,已经严重扭曲了房地产基本的居住功能,损害了人民群众的利益。他表示,上海坚决贯彻中央的宏观调控决策,针对上海房地产市场的特殊情况,采取更有针对性的调控措施。