多地放开限购后 市场正在起变化

　二手房挂牌量大增
　　9月11日，青岛市住房和城乡建设局发布消息，调整优化房地产政策。

　　此次发布的青岛市调整优化房地产政策主要有两方面的内容，一是调整住房限购区域，将市南区、市北区(原四方区域除外)移出限购区域，全域取消限购政策；二是优化住房上市交易年限，在青岛市范围内，商品住房取得不动产权证书可上市交易。也就是说，在青岛市范围内，无论是本地还是外地购房者，只要具备相应的购房条件，均可以自由购买商品住房，并且取得不动产权证书即可上市交易，不再限制交易年限。这也意味着，青岛已全面放开楼市限购。

　　新政一出，引起市场不小的反应。链家鲁信长春花园店店长赵加强表示，已有新政实施前不符合交易条件的次新房重新登记。

　　据悉，取消房屋上市交易年限限制、全域取消限购，对于想在青岛市南区、市北区购房，但又不符合资质的人群来说是一项利好；对原先有售房意向，但房屋不满足出售年限的业主来说，也可以加快售房进程。新政落地，购房者选择范围更大、选择性更多，也更容易买到符合心意的住房。当然，次新房入市对青岛“老破小”住房会产生一定的冲击。不过，真正宜居、高品质的小区优势会更为凸显。

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