上海千万级豪宅“一房难求” 为抢房“假结婚”风险几何?
在如此严苛的购房条件下,为什么该豪宅项目还是如此抢手?
据当地业内人士介绍,近段时间以来,云锦东方项目已经被贴上了很多的标签,比如“买到躺赚2000万元、和高考一样改变命运、宇宙第一理财产品…… ”
上海链家平台数据显示,近年来云锦东方二期二手洋房的成交价均在20万元/平方米以上,与此次新房销售价差近10万元,新房二手房价格形成严重倒挂。
根据贝壳找房平台数据,目前云锦东方二期项目“云锦东方锦园”有一套挂牌房源,该套房源面积433.39平方米,销售单价约22.61万元,挂牌售价9800万元。从成交数据来看,2023年4月份,贝壳找房平台成交一套410平方米的房源,成交单价约为24.15万元,成交总价9900万元。
对此,有购房人算了这么一笔账, “根据云锦东方项目附近的二手房上个月成交均价,假如购买一套260平方米的大平层,总价约为5000万元 ,而此次推出的新房总价约3200万元,差价将近2000万元。”
本文来源:中财网 作者: 责任编辑:杨宵敏