上海千万级豪宅“一房难求” 为抢房“假结婚”风险几何？

　单价逼近16.5万元/平方米、2500万元起的总价、500万元的认购金，首套900万元、二套2900万元的冻资……近日，上海豪宅云锦东方项目开盘摇号的消息成为热搜焦点，在如此严苛的购房条件下，购房者还是“前赴后继”——105套房源总认购数超过700组，认购率达667%。甚至有消息称，为了获取购房资格，一些购房人采取了“假结婚”方式，专门办理假结婚的“黄牛”也已经入场。

　　令人关注的是，为什么该豪宅项目如此抢手？所谓的“假结婚”获取购房资格又有哪些风险？

　　上海千万级豪宅“一房难求”

　　根据云锦东方项目发布的认购提示，云锦东方云筑(推广名“东航云锦东方”)项目已于5月10日取得预售证。上海东航置业有限公司已取得上海市徐汇区龙启路377弄“云锦东方云筑”项目1号、2号、8号、9-30号、34-36号、43-56号、82-97号、125-132号共计105套房屋的预售许可证，并计划于6月3日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。

　　此次销售先采取认购方式，认购时间为5月12日9时至5月16日12时，房源总价约2457.7万元至9618万元。此次推出的云锦东方三期房源，主力户型面积176-467平方米。据了解，此次认购要求十分严格，需要支付500万元认筹金，且首套购房者需要冻结900万元，二套购房者则需要冻结2900万元的资金，冻结时间长达20多天。

　　根据机构监测数据，目前，云锦东方项目105套房源总认购数超过700组，认购率达667%以上。按照上海的新房摇号规则须积分排名，这就意味着大量购房者连入围摇号的机会都没有。

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