提前还房贷是否真的划算？专业人士：切勿盲目跟风

    一位不愿意透露姓名的某国家银行从事贷款工作的员工告诉记者：“2021年时还没有这么多人提前还贷，当时还贷业务很平稳，下半年银行的贷款额度甚至出现了不够用情况，但这两年房子增值慢了，有些房子甚至出现了降价，提前还贷就成了一种减少利息的理财办法。现在网络发达，一传十、十传百，大家都想提前还贷，问题是银行每个月的提前还款额度是有限的，如果一拥而上，就会造成排队预约的情况，这样的情况并非只在一家银行出现。”

    提前偿还个人贷款

    是否真的划算?

    那么，提前还贷划算吗?利弊几何?

    这位员工告诉记者：提前还贷是否划算其实一直有争议。他给记者举了两个例子：“客户李先生是2019年8月份在我行办理的二手房按揭贷款，贷款时间为30年，金额35万元，年利率5.45%，还款方式是等额本息，目前每月要还近2000元，待归还本金33.2万元。”这位员工表示，他给的建议是如果李先生有足够的资金还款，按现在的3.9%贷款利率来看，就比较合适，因为他还要还27年才能把贷款还清，算下来，每年可省几千元。相比较来说，另一位客户张先生就不建议提前还款。“张先生贷款15年，还有3年就还完了，之前还贷时，已经把利息还得差不多了，现在还的基本上是本金，再有，张先生表示因为手头比较紧，还要向朋友来借钱，一来一回省不了多少钱不说，给自己也造成了不小的压力。”

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