提前还房贷是否真的划算？专业人士：切勿盲目跟风

    家住于洪区红田社区的市民张宏丽对还房贷没啥概念。但近期她在小区业主微信群里看到不少邻居都在讨论提前还贷的事。“我现在住的房子也是贷款买的，用不用提前还呢?不还的话是不是就吃亏了?”张宏丽把在群里看到的消息回去跟丈夫说了，丈夫称，他之前也在刷短视频的时候看到提前还贷的事，但也没咋看懂，所以就给贷款银行的经理打了电话，对方表示，目前还款得预约排队，电话里一时解释不清楚，如果想办理的话，可以到银行来咨询。

    以上几位市民都遇到了相同的一个问题，想要提前还房贷，但他们都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的情况，大家心里都着急，但却又无能为力。

    部分银行

    关闭APP提前还贷功能

    据了解，今年初的这波“提前还贷潮”并非新鲜事，从2022年起热度便逐渐走高。近期，坊间传闻“提前还房贷”现象在一二线城市日益凸显。日前，记者咨询了工行、建行、交行、民生银行、盛京银行等多家银行的工作人员，多数银行表示需要到支行银行现场办理预约，记者查看了上述银行的APP时发现，个别银行APP线上提前还房贷通道目前已关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。有的银行则表示，之前就关闭了线上提前还房贷通道，近期会重新上线，届时即可通过线上办理相关业务。

    但也有少数银行如民生银行等，可以在手机APP上就可以办理。记者以购房者身份咨询多家银行后获悉，目前预约提前还房贷客户较多，同时也有银行相关工作人员表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。

    沈阳某国有大行一支行工作人员表示：“提前还房贷最好是提前30个工作日预约，后期会按照约定日期扣款，扣款后估计两周至三周时间可完成解押。”

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