“成交量创15年新低”，重庆楼市怎么了？

    “2022年重庆市场整体都下滑很严重，我们项目销售任务完成情况不到50%。”

    一全国性房企重庆项目负责人李玉（化名）1月13日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，据其了解，基本没有项目完成年度销售目标。

    渝地云数据统计显示，受全国楼市大环境及疫情反复等因素影响，2022年重庆中心城区商品房市场供应和成交下降明显，全年供应1199.25万平方米，同比下降52%；成交1312.52万平方米，同比下降52%。其中，商品住宅供应量585.26万平方米，同比下降65%；成交584.77万平方米，同比下降69%。

    “这一成交量创下了近15年新低。”重科华地城乡空间与产业发展研究院研究员刘渝鑫1月13日在接受记者书面采访时表示。

    同时，由于2021年下半年至2022年上半年供给持续高于成交，且成交一直处于疲软态势，重庆的库存周期也出现了明显上升，目前达到了22个月的水平。

    多位业内人士在接受记者采访时表示，2023年，在经济环境修复和行业政策继续发力的背景下，房地产市场有望实现“弱复苏”，于重庆市场而言，下行态势也有望逐步得到缓解，但大幅的改善或许较难出现。

 

    

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